梅溪新区再现一大项目，413亩大盘

天海湾彭家栋

项目位于广东省湛江市徐闻县

项目地块北侧为东方四路

将基地与大水桥水库分隔开

距徐闻汽车总站约4.0公里

距徐闻文化广场约3公里

距徐闻人民公园约1. 8公里

项目总用地275030.20㎡

（1）规划用地：设7栋18层、28栋34层、1栋3层幼儿园(十八班)及沿街商业，总建筑面积992205.11㎡，计算容积率建筑面积800457.59㎡。不计容建筑面积191747.52㎡(其中地下室145947.52平方米，架空层18200平方米，54班九年制学校22600平方米，肉菜市场2000平方米，公共服务设施3000平方米<含公共开关房、邮政电信营业所、托老所、垃圾收集站、公共厕所、社区居委会、室外多功能运动场、公交车站》)。

（2）主要经济技术指标:住宅用地容积率≤3.2，建筑密度≤28%， 绿地率≥35%，建筑限高100m以下；商业用地容积率≤5.0，建筑密度≤50%，绿地率≥35%，建筑限高100m以下。机动车停车位: 0. 8个/100平方米住宅建筑面积，1个/100平 方米商业建筑面积，共6522个车位。

更多资讯请咨询：19806868642彭经理（微信同号）信息来源《徐闻县自然资源局》

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