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说起京基集团和国联水产，在湛江都是响当当的民企，是湛江人的骄傲，可以说是无人不知无人不晓。 京基集团老板陈华是吴川人，早年是泥水工出身，“两把瓦刀闯天下”，最终成为坐拥270亿的房地产巨头，在深圳、北京、天津都有大量项目，后发达后回乡投资，在湛江开发了“京基”系列楼盘。最出名的京基100，位于深圳市罗湖区金融中心区，楼高441.8米，共100层，总建筑面积22万平方米，为全球第8高摩天地标，深圳最高建筑地标。 国联水产老板李忠是坡头南三人（原属高州府吴川县），一直致力于水产品出口行业，现已成为集种苗、养殖、饲料、加工、销售、科研开发为一体的大型水产集团企业。2005年，美国商务部发布反倾销征税令，国联水产的单独税率被定为0.07%，成为国内仅有的"零关税"企业。2010年，国联水产在深交所创业板上市，成为第一家湛江本地人经营的上市企业，初步估算企业的总资产在100亿以上（包括上市部分）。 这两年，这两大巨头企业都将投资目光放到了徐闻，计划投巨资建设两个大型项目—— 京基智农生猪产业链项目：占地面积超5000亩，计划分三期进行开发，总投资30亿元，规划建设养殖核心区、饲料生产区、屠宰加工区、食品冷链区、生态循环区等五大功能区，建成达产后可实现年出栏100万头商品猪。2020年5月20日，京基智农徐闻县生猪产业链项目引种投产暨二期动工仪式在湛江市徐闻县曲界镇顺利举行。 国联海洋牧场产业链项目：拟在徐闻县申请养殖海域约10000亩，计划投资21亿元建设2000个深水网箱产业链养殖示范基地，分期五年进行。深水网箱项目建成后，年产海水养殖10万吨，产值达40亿元，可进一步带动徐闻渔业发展。 国联水产在徐闻县投资 湛江两大民企巨头的手笔非常之大：京基计划投资30亿元，目标是年出栏100万头商品猪；国联计划投资21亿元，目标是年产海水养殖10万吨。总投资超过50亿元。 湛江是农业渔业大市，三面环海，部分农村闲置土地多。徐闻县仅70来万人，要说这些农海产品只是为了供应徐闻这个市场，显然是不可能的。那么两大巨头为何会选择在徐闻投资呢？我认为有一个重要原因，那就是借海南自贸港的东风，看好徐闻未来的发展前景。 为对接海南自贸港，除了京基和国联这两大项目，徐闻县今年已动工或计划动工的大型项目还有—— 一、徐闻临港工业园。在2025年后将打造成为海南物资转运与集散中心、滚装港与甩挂运输中心、南山港客运枢纽、商旅综合服务区，成为海南自贸港延伸的一部分。 二、徐闻海上风电项目。该项目总装机容量约为60万千瓦，总投资约112亿元。一期项目总装机容量为19.8万千瓦；二期项目总装机容量为20万千瓦；三期项目总装机容量为20.35万千瓦。 三、明阳新型海洋装备及海洋能源创新开发示范项目。投资总额约30亿元，占地面积约500亩，建成后年产值约50亿元，年利税约5亿元。 四、华侨城白沙湾滨海度假项目。规划建设艺术海角、温泉海滩、活力海滩、雷琼渔村、探索山林、户外运动区、温泉度假区、欢乐小镇等景区。 五、中交国际物流园。规划建设面积17000亩， 启动区4797亩， 打造成以物流产业为基地，立足粤琼两省、面向东盟， 服务海南自贸港， 具备港口、物流、旅游、产业、城市五位一体的现代化“ 物流新城”。 六、徐闻县国家现代农业产业园。总投资约5.52亿元，2017年9月经农业农村部、财政部批复创建。 以上六大项目和京基国联的两大项目，八大项目总投资预计超百亿，都是为了对接和配套海南自贸港。 未来的海南建设自由贸易港，对中国乃至世界经济变局将起到至关重要的作用。中国目前是全球最大的消费市场，也是世界最大的商品出口市场。建设海南自由贸易港，再打造一个与世界互联的窗口，与香港珠联璧合，成为必然。海南完全可以依托大陆这个最大的消费和商品出口市场，在世界商品自由贸易上分一杯羹。 徐闻对接海南自贸港 海南自贸港的建成，必将带来全世界的人流、物流、资金流、信息流涌入海南，对于高品质食品的需要量非常大，也是国内农海产品进入全球免税大平台的良好机会。作为水产品出口业的巨头国联水产，自然是敏感地意识到一点。同时，这个项目也是一个很好炒作的股票题材。 对于京基来说，多年的地产投资，带来了巨额财富，也带来了巨大的资金压力。多元化发展农业，一是看好”民以食为天“的农业投资，二是能获得国家扶持的机会，三是能减少房地产业的隐形风险。何乐而不为呢？
来源：湛江纵横哥
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