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徐闻县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(XWGC[2018]044号)
配图无关 海安 林宇航摄
经徐闻县人民政府批准,徐闻县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号:XWGC2018044
宗地总面积：1617.25平方米
宗地坐落：徐闻县海安镇广安村南侧
出让年限：70年
容积率：大于或等于2.2并且小于或等于3.8
建筑密度(%)：小于或等于30
绿化率(%)：大于或等于30
建筑限高(米)：小于或等于100
土地用途明细：住宅用地
保证金：50万元
估价报告备案号 4420518IC0023
场地平整：宗地红线内场地平整 基础设施：该地块为新增建设用地，宗地红线内场地平整，为净地，宗地红线外达到“三通”（即通路、通电、通讯）
起始价：46万元
加价幅度：5万元
挂牌开始时间：2018年06月08日08时30分
挂牌截止时间：2018年06月26日15时00分
备注：海安镇广安村南侧1714平方米土地除去城市道路占用96.75平方米外，余下的1617.25平方米的使用性质为住宅用地。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
（一）项目投资总额：该守宗地范围内建设项目最低投资额不少于人民币920万元。
（二）出让合同签订：土地使用权成交之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，受让人逾期不签订合同的，终止供地，没收履约保证金。
（三）出让价款支付：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10个工作日内一次性支付出让价款。
（四）土地使用权成交后，受让人按规定缴交相关税费。
（五）交地时间及方式：土地使用权成交之日起10个工作日内，受让方与徐闻县土地征用储备服务中心签订《土地移交确认书》, 180天内按现状移交土地.。
（六）动工建设及竣工时间：竞得人必须从交地之日起1年内动工建设，动工之日起2年内竣工.
（七）其它未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》约定和有关法律、法规的规定执行。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2018年05月21日 至 2018年06月22日 到 湛江市公共资源交易中心（或者以下网站下载） 获取 挂牌 出让文件。
五、申请人可于 2018年05月21日 至 2018年06月22日 到 湛江市公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年06月22日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年06月22日16时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 湛江市公共资源交易中心网上交易系统www.zjtdjy.com 进行。各地块挂牌时间分别为:
XWGC2018044 号地块:2018年06月08日08时30分 至 2018年06月26日15时00分 ;
七、其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，徐法律另有规定外，均可申请参加，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。
2、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《CA数字证书办理指南》），并在规定的期限内交纳竞买保证金后方可参与网上竞价交易活动。
3、竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：
（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；
（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；
（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
竞买申请人存在以上任何一种情形的，不能获得竞买资格：参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。
4、竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。
5、价格竞得人须提供人民检察院出具的《无行贿犯罪记录》证明材料。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：湛江市赤坎区体育北路15号政府行政服务中心二楼市公共资源交易中心
联 系 人：李生、黄生和林女士
联系电话：0759-4887728、0759-3399193、3286266
徐闻县国土资源局 2018年5月19日
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