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前深夜，央行突然发布了一个大消息
朋友圈里卖房的中介纷纷弹冠相庆 消息发的比新华社还快 然而这次的定向降准 对楼市真的是利好影响吗？
不得不说，朋友圈的房产中介 和传销有的一拼 最爱做的就是扯大旗 传播恐慌情绪了
实际上，这次定向降准的政策 明确要求用于“债转股”和小微企业贷款 也就是说这笔资金不会流入房地产领域
可能会有企业通过获得的资金投资房地产 这要看银行把关严不严了 总的来说因为银行可贷规模变大 资金链不会那么紧张 对房地产来说只能算是个间接利好吧
大新闻来了 真正值得关注的是前些天 国家突然宣布的大消息 全国统一的不动产登记信息管理基础 平台已实现全国联网 我国不动产登记体系进入到 全面运行阶段 这或将是一枚威力超级强大的核弹！
这也就意味着，将来谁有多少套房产 农民有多少承包地、宅基地 有关部门清清楚楚
消息出来后不久，各路人马纷纷解读 都围绕着房价话题唇枪舌战
哪些人最受影响？
1.腐败官员
最受影响的有两种人 一类是腐败官员 酝酿多年的不动产登记制度 进入全面运行阶段 意味着居民拥有房屋的情况“全透明” 很多人希望不动产登记能够遏制官员腐败
贪官污吏们再也不可能掩人耳目地 在全国各地买房 东一套、西一套搞迷踪拳 更不可能隐瞒组织虚报房产了 你买了几套房，只要进行过登记 都可以在平台上查到
如果司法机关、纪检监察机关等 依法查询的话，就可以迅速查询到 以人为单位的名下所有不动产
2.炒房客
第二类就是拥有多套住房的人 曾经炒过哪些房子，贷款多少次 甚至每次过户记录都可以看到
有过多次贷款购房记录 以及在全国拥有多套房的人 可能无法继续获得贷款资格
不动产登记全国联网 一定意义上也在为开征房地产税作准备 因为房地产税的征收 需要掌握公民、家庭在全国的房屋拥有量 等于为未来出台的房产税做好基础工作
说明房产税开征的脚步声 离得更近了
房产税来了？
现如今的中国楼市 对个人不征收房产税，只对企业征税 按照上海和重庆的试点意见来看 未来的房产税很可能按居住面积来算
上海的方案是，二套房起征 税率是房价*0.7的0.4-0.6% 人均60㎡以下免征 重庆则规定别墅和高档商品房征房产税 税率是房价的0.5-0.7% （100㎡以下免征）
影响房地产市场走势的 有一个重要指标 就是空置的住房面积 西南财经大学调查发现2013年 全国住房空置率超过22% 也就是说全国有5000万空置房
全国联网后，空置税也很有可能开征 手握多套房产的人 手上的空置房就会成为源源不断的税源
对咱们老百姓来说 房价始终是大家关注的话题 房子是用来住的，不是用来炒的 决不能成为一句空话 妮旦也真诚的希望 大家都能买到心仪的房子
所以请问房子是国家 统一发放还是到哪里领取？ ·综合网络整理编辑
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