徐闻县1宗63亩工业用地成功出让，成交价498万元，折合地价7.91万元/亩！

乐活徐闻

1月13日，徐闻县1宗63亩工业用地成功出让，成交价498万元，折合地价7.91万元/亩，土地溢价率0.85%。


（一）地块基本情况


1、地块编号：XWGC2019060


2、土地位置：国道207线徐闻下桥路段西侧（坡田村路口北侧）


3、出让面积：41960.7平方米（其中：地块一11302.2平方米；地块二30658.5平方米。该土地属于粤（2019）徐闻县不动产权第0002447号《不动产权证书》登记土地面积的一部分）：二个地块捆在一起进行公开出让。


4、土地用途：工业用地。


5、出让年限：20年。


6、土地现状：出让土地为新増建设用地，宗地红线内场地平整，地块周围达到'‘五通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯）。

地块现状

（二）用地规划条件


用地规划条件按照徐闻县自然资源局《关于给定国道207线徐闻下桥路段西侧（坡田路口北侧）30658.5平方米，11302.2平方米土地规划条件的批复》（徐自然资（2019）65号）文执行：国道207线徐闻下桥路段西侧（坡田村路口北侧）41960.7平方米土地用途为工业用地。主要规划条件：容积率大于1.0、小于或等于1.8，建筑密度小于或等于35%，绿地率小于或等于20%，建筑限高24米以下。

（三）其他需要说明的问题


1、建设项目：新能源生物质颗粒项目。


2、项目投资总额：建设项目投资额不得少于人民币9500万元。


3、动工建设及竣工时间：交地之日起半年内动工建设，动工之日起1年半内竣工。


4、该工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。


5、若改变该宗地的土地用途，必须由徐闻县政府收回土地使用权后，以公开方式重新确定土地使用者。




来源：湛江购房网